sábado, 17 de novembro de 2012

Em Santos, o preço m² gera a mudança da classe média



  • Hoje, o preço do metro quadrado varia de R$ 4,5 a R$ 10 mil.
  • Em 2010 custava R$ 2,5 mil a R$ 4,5 mil.
  • Dados são do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da Região.
É impossível não encontrar um ângulo de Santos que não tenha empreendimentos imobiliários em construção. Somente para o próximo ano estão previstos 114 novos prédios acima de cinco andares, segundo o delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Região (Creci), Carlos Ferreira. Mas, em contrapartida, a valorização do metro quadrado, ainda que estabilizado,  tem provocado a mudança da classe média para municípios vizinhos, onde os preços praticados pelo mercado  são menores. 

Segundo o economista e coordenador do Núcleo de Pesquisas e Estudos Socioeconômicos (Nese), da Universidade Santa Cecília (Unisanta), Jorge Manuel de Souza Ferreira, em consequência do seu  desenvolvimento, Santos se elitizou, com isso os preços dos imóveis encareceram e os aluguéis ficaram mais elevados, o que vem provocando a migração de moradores de menor poder aquisitivo para outras regiões da Baixada Santista.

“Em qualquer lugar do mundo  quando uma cidade se desenvolve  há sempre uma  debandada de moradores que acabam indo para regiões próximas com custo de vida mais baixo. Mas essas cidades também avançam por conta dos novos moradores, que chegam para fazer girar a economia.

Porém, se as cidades crescem novos problemas  podem surgir ou se intensificar", afirmou o especialista em gestão urbana e professor da Unisantos, Augusto Muniz Campos.

Muniz lembra que Santos está vivendo situação semelhante ocorrida nos anos 1970 e 80. “Passa por franco desenvolvimento, atraindo mais população sazonal, o que poderá gerar sérios problemas funcionais, principalmente  no já caótico trânsito da cidade, sobretudo na região da orla”. 

 FONTE: JORNAL METRO SANTOS